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如何看待2021年初商务部等部门印发的《关于提振大宗消费重点消费促进释放农村消费潜力若干措施的通知》?

商务部等12部门印发《关于提振大宗消费重点消费促进释放农村消费潜力若干措施的通知》 商务部等12部门印发《关于提振大宗消费重点消费促进释放农村消费潜力…
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何必搞这么复杂,一个合村并居就可以毕其功于一役,农业、农村、农民一次搞定。

1.农村

全国第三次土地调查已经结束,很多省份存在耕地指标被突破、异地复垦费被挪用的情况。这个问题城市能解决吗?解决不了,那就解决农村。把他们的村子复垦成耕地,既可以解决问题,运作的好还能有盈余。三十万一亩的补偿成本,转手就是几百万,亏钱也正常。

2.农业

现在农业基本靠老人在勉力维持,让他们集中居住在集镇周边,让农民开着车去种地,让他们交暖气费、物业费,让他们买楼房、车库、农机间、储藏间、保鲜库,掏空他们的口袋,再给他们二十年的贷款。在如此大的压力下,他们必然会放弃低效率的农业生产。即使不愿放弃,他们也会很快破产,拍卖他们的土地使用权。这时候再由大资本介入,成功实现规模化机械化科技化,农业问题彻底解决。

3.农民

农民,农民呢?人呢?我怎么看不见,这些人住着楼房,开着小车,不从事农业生产,这明明是自由职业者嘛。户口?户口上都是居民户口,没有农业户口这一说了。

解决问题,不如解决有问题的人。

……………………以上是原回答。

农村空心化、产业衰败、人口老龄化等等问题,导致大量的资源无法有效利用,极大阻碍了我国农业现代化的发展。

合村并居、新农村建设、美丽乡村等等,初心也是非常好的,既能改善农民居住条件,又能节约土地。

可是农民的资源在交易的时候毫无议价权,这就让我觉得很气愤,所以发发牢骚。作为一个农二代,去城里买房。地皮好,涨钱;地段好,涨钱;学区好,涨钱;档次高,涨钱。掏空六个钱包,买房、交税,是如此艰难。

城市用地不够用了,搞了个增减挂钩的玩法,就是a地缺少建设用地指标已用完,b地合村并居腾退出建设用地1000亩,而这一千亩的指标可以卖给a来使用。总量不变,内部调剂,用城市买房人的钱去农村买地。

这样的政策挺好,如果做的好,既能解决落后地区空心村产业、扶贫、教育、就业等各方面问题,让农民脱离土地的束缚,有机会参与到效率更高的二三产业中去。

可现实中变成了对农民的盘剥,他们在这一项目的推动下,陷入尴尬的境地。

以我岳父村子为例,在原村落被建设了新的社区,没有燃气,没有大暖,没有产权证,后来打了地源热泵来供暖(我不清楚是否合法)。多层无电梯,按目前趋势,早晚要集资装电梯,毕竟都是老人。

补偿大概是每个宅基地10万,完整的一个院落大概15——25万,总价大概25-35万之间。

新建社区楼房每平1500-1600-1700左右,取1500计算,80-130平的房子价格12-19.5万,一个车库5万(大多数当杂物间放农具),农具室、保鲜库可以租赁(一般放收获的农作物),买的话一间5-8万。

一买一卖,竹篮打水一场空,却没了宅基地,随着农村进一步的衰落,这新建社区的荒废也是早晚的事情,到时农民拥有的固定资产价值就彻底清零了。

岁数大的会选择原址回迁,他们在城市已经无法谋生,只能寄希望于农村土地微薄收入与低生活成本。如果无法从事农业生产,还可以通过出租耕地使用权,活的一点收入。

年轻的就会大部分选择补偿款去县城、城市购买房屋,25-35万的补偿款,在城市里差不多够首付了吧,于是年轻的农民面临20-30年的贷款,不稳定的收入,较高的生活成本,脱离村集体户口,失去除已确权耕地之外的村庄集体土地权益(不到城市落户,孩子没法上学,一旦从村子里迁出,就不再属于村集体人员,与村庄集体土地与资产就无关了,仅保留以确权耕地使用权。)

农民得到了什么,又失去了什么。思路是好的,可柿子不能光捡软的捏,共同富裕之路做不到“杀富济贫”,起码也要相对公平吧。

我岳父已经签字同意,兴高采烈的打算去住楼房,他们很单纯、很知足,我却常常杞人忧天,为他们感到担忧。

假如一户有10亩耕地,目前租赁价是500/亩(据我所知),5000元/年,这就是两个留守老人如果丧失劳动能力后的收入来源。100平房子,暖气费2100元/年,还剩2900元,不买家具、家电、不交天然气、电费、水费、物业费、医药费……,剩下够喝西北风的吧。

1963年到1976年,十三年新增加人口21921万人,这个年龄段的农民马上要丧失劳动能力了,希望分配者可怜下他们,给他们的老年基本的尊严。

人人都说90后躺平了,像我这样没有耕地、没有宅基地,在城市糊口的农二代,考努力工作能致富吗?三十年后,我们喝西北风都得是加碳的了,毕竟零添加很贵。